198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C 0T2

$479,000 | 49.3 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2018
MLS: 24604401

Description

Niché au coeur de l'emblématique immeuble Lowney, au 198 rue Ann, ce superbe condo de deux chambres offre un parfait équilibre entre confort moderne et dynamisme urbain. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, cette résidence vous place à deux pas du canal Lachine, de restaurants branchés, de boutiques et du centre-ville.L'immeuble Lowney est réputé pour son éventail exceptionnel de commodités, offrant à ses résidents tout ce dont ils ont besoin à leur porte. Que ce soit pour se détendre après une longue journée ou recevoir des invités, les installations de l'immeuble rehaussent le quotidien. Ne manquez pas ce occasion!

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INCLUSION
micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle encastrée, ensemble patio, laveuse, sécheuse, rideaux, portes rideaux

EXCLUSION
biens des locataires

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	12.3 x 10.10 P	14ieme etageième étage	Bois
Salle de bains	9.6 x 4.11 P	14ieme etageième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.6 x 10.10 P	14ieme etageième étage	Bois
Salon	10.3 x 10.10 P	14ieme etageième étage	Bois
Cuisine	10.3 x 9.7 P	14ieme etageième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.2 x 3.6 P	14ieme etage ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5952 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3058 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 380 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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