9 Rue de l'Abbé Desautels, Gatineau (Gatineau), QC J8T3E5    $939,900

À seulement 7 min du centre-ville d'Ottawa, ce spectaculaire bungalow entièrement rénové vous laissera sans mot! Près de 2 470 pi² aménagés sur 2 niveaux, 4 chambres (2+2), 2 salles de bain, immense suite principale de 25,8 x 12,5 pi avec walk-in sur mesure, cuisine haut de gamme avec grand îlot de quartz et appartement intergénérationnel 2 chambres avec entrée extérieure indépendante. Paysagement spectaculaire, cour ultra privée, garage double, immense abri d'auto et stationnement pour 6 véhicules. Le tout dans un emplacement central exceptionnel des plus recherchés, près de tous les services. Un véritable bijou clé en main!

Découvrez une propriété qui redéfinit ce que peut offrir un
bungalow au coeur de Gatineau. Entièrement transformé de
2020 à 2026, le 9 rue de l'Abbé-Desautels a fait l'objet
d'une rénovation majeure réunissant design contemporain,
fonctionnalité et qualité d'exécution.

Emplacement central recherché, près de tous les services de
Gatineau et offrant un accès rapide vers Ottawa. Une
propriété clé en main où chaque espace a été soigneusement
pensé.

REZ-DE-CHAUSSÉE- 2 CHAMBRES:

- Superbe aire ouverte réunissant salon, salle à manger et
cuisine, avec éclairage encastré et détails architecturaux.
- Salon chaleureux avec plafond sur mesure et murs accents.
- Cuisine spectaculaire avec immense îlot central en
quartz, comptoir lunch, armoires deux tons, nombreux
rangements soft-close avec organisateurs intégrés,
luminaires suspendus et mur accent Extenzo.
- Salle à manger lumineuse donnant directement sur la cour
et le paysagement.
- Chambre principale exceptionnelle d'environ 25,8 x 12,5
pi avec plafond cathédrale, éclairage DEL et immense
walk-in sur mesure entièrement aménagé.
- Walk-in digne d'une boutique avec penderies, tiroirs
soft-close, tablettes et espaces dédiés aux chaussures,
accessoires et bijoux.
- Salle de bain rénovée avec double vanité flottante,
miroir DEL chauffant, mur de lattes de bois et grande
douche vitrée avec porcelaine effet marbre.

SOUS-SOL -- APPARTEMENT 2 CHAMBRES :

- Entrée extérieure indépendante.
- Grande salle familiale moderne avec éclairage encastré et
détails décoratifs.
- Deuxième cuisine complète deux tons avec nombreux
rangements.
- Deux chambres, dont une avec walk-in.
- Salle de bain rénovée avec miroir DEL chauffant, panneaux
effet béton et robinetterie noire.
- Configuration polyvalente idéale pour famille élargie,
invités ou revenus d'appoint.

EXTÉRIEUR :

- Façade modernisée au look contemporain.
- Aménagement paysager avant entièrement repenser avec
pierres décoratives, végétaux, arbustes et pas japonais.
- Grande terrasse en fibre de verre avec espaces repas, BBQ
et salon extérieur sous gazebo.
- Magnifique cour gazonnée offrant une intimité
exceptionnelle grâce aux hautes haies de cèdres matures.
- Pavé uni et clôtures modernes en PVC.
- Allée double asphaltée refaite en 2024 et scellée en 2026
pouvant accueillir 6 véhicules.
- Immense abri d'auto pleine longueur, couvrant l'accès
depuis les marches de l'entrée principale jusqu'à l'arrière
de la propriété, un avantage particulièrement appréciable
en hiver réduisant considérablement les besoins de
déneigement.
- Garage double détaché 20 x 20 pi avec électricité,
pouvant accueillir 2 véhicules.

Ne pas tenir compte de l'évaluation municipale car celle-ci
date d'avant les travaux.